セザール竹ノ塚

東京都足立区六月一丁目
東武伊勢崎線 / 竹ノ塚駅徒歩18分
1989年築 / 4階建 / 24戸 / RC造

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1階 / 70.6㎡の場合

相場

1,311

2,122

2,933

3,744

AI査定結果

推定相場価格

2,527万円

35.8万円/㎡

推定相場価格レンジ

2,122万円〜2,933万円

30.1万円/㎡〜41.5万円/㎡

推定賃料

10.6万円

0.15万円/㎡

推定利回り

6.3%

最終更新日: 2025年6月13日

セザール竹ノ塚

1,999万円（28.3万円/㎡）/ 1階 / 70.6㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴28件の平均平米単価は35.28万円です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2025/04/01	1,999万円	28.3万円	1階	70.6㎡	3LDK	南
2025/03/17	2,199万円	31.1万円	1階	70.6㎡	3LDK	南
2025/03/04	2,299万円	32.6万円	1階	70.6㎡	3LDK	南
2025/01/21	2,399万円	34.0万円	1階	70.6㎡	3LDK	南
2024/11/10	2,499万円	35.4万円	1階	70.6㎡	3LDK	南
2024/10/15	2,599万円	36.8万円	1階	70.6㎡	3LDK	南
2024/08/25	2,699万円	38.2万円	1階	70.6㎡	3LDK	南
2024/07/14	2,799万円	39.6万円	1階	70.6㎡	3LDK	南
2023/12/26	2,280万円	32.1万円	2階	71.12㎡	3LDK	南西
2023/06/23	2,200万円	31.2万円	1階	70.6㎡	3LDK	南西
2023/06/15	2,280万円	32.3万円	1階	70.6㎡	3LDK	南西
2023/04/15	2,390万円	33.6万円	2階	71.12㎡	3LDK	南
2023/02/12	2,490万円	35.0万円	2階	71.12㎡	3LDK	南
2023/01/27	1,980万円	28.0万円	1階	70.6㎡	3LDK	南西
2023/01/12	2,590万円	36.4万円	2階	71.12㎡	3LDK	南
2022/11/19	2,899万円	41.1万円	1階	70.6㎡	3LDK	南
2022/11/06	2,680万円	37.7万円	2階	71.12㎡	3LDK	南
2022/10/16	2,990万円	42.4万円	1階	70.6㎡	3LDK	南
2022/05/08	2,890万円	40.9万円	2階	70.6㎡	2LDK+S	南
2022/02/07	2,998万円	42.5万円	2階	70.6㎡	2SLDK※Sはサービスルーム	南
2022/01/29	3,180万円	45.0万円	2階	70.6㎡	2LDK+S	南
2022/01/07	3,180万円	45.0万円	2階	70.6㎡	2SLDK	-
2021/11/18	2,380万円	33.7万円	1階	70.6㎡	3LDK	南
2021/08/01	2,050万円	29.0万円	2階	70.6㎡	3LDK	南
2021/05/02	2,150万円	30.5万円	2階	70.6㎡	3LDK	南
2021/04/27	2,240万円	31.5万円	2階	71.12㎡	3LDK	南西
2021/03/02	2,240万円	31.7万円	2階	70.6㎡	3LDK	南
2020/10/23	2,290万円	32.2万円	2階	71.12㎡	3LDK	南西

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は35.41万円です。

平米単価

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推定平米単価

(万円/㎡)

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2025/04/01	セザール竹ノ塚足立区六月一丁目	竹ノ塚駅18分	1,999万円	28.3万円	70.6㎡	3LDK	1階 / 4階建	南	1989年	24戸	RC
2023/05/18	エンゼルハイム竹の塚足立区六月一丁目	竹ノ塚駅16分	2,580万円	41.9万円	61.6㎡	3LDK+ウォークインクローゼット	2階 / 6階建	南東	1986年	31戸	RC
2023/01/27	中銀竹の塚マンシオン足立区竹の塚三丁目	竹ノ塚駅15分	1,480万円	23.7万円	62.42㎡	3LDK	1階 / 5階建	南	1988年	29戸	RC
2024/03/11	エンゼルハイム竹の塚第2 足立区竹の塚三丁目	竹ノ塚駅15分	1,980万円	31.3万円	63.25㎡	3LDK	3階 / 7階建	南	1991年	53戸	RC
2022/05/20	グリーンキャピタル竹ノ塚足立区竹の塚二丁目	竹ノ塚駅11分	2,100万円	32.0万円	65.72㎡	3LDK	2階 / 6階建	南	1986年	28戸	SRC
2024/08/22	ライオンズマンション梅島第2 足立区島根二丁目	梅島駅14分	1,980万円	34.3万円	57.75㎡	3DK	3階 / 5階建	南西	1988年	32戸	RC
2022/01/22	東建ニューハイツ西新井足立区島根四丁目	西新井駅9分	2,630万円	39.5万円	66.63㎡	2LDK+S	3階 / 5階建	南	1991年	42戸	RC
2021/01/10	エスエスケーグリーンパーク竹の塚足立区保木間一丁目	竹ノ塚駅18分	2,180万円	29.9万円	72.79㎡	4LDK	5階 / 6階建	南	1994年	31戸	RC
2023/11/26	フィオーレ竹ノ塚足立区保木間一丁目	竹ノ塚駅21分	2,480万円	38.6万円	64.25㎡	3LDK	3階 / 7階建	南西	1994年	30戸	RC
2025/05/12	アーク竹の塚マンション足立区竹の塚四丁目	竹ノ塚駅14分	2,400万円	39.3万円	61.04㎡	3LDK	3階 / 6階建	東	1991年	6戸	RC
2024/03/15	シャン・ド・ヴィラージュ足立区島根一丁目	梅島駅8分	2,390万円	35.1万円	68.07㎡	3LDK	2階 / 6階建	南	1988年	48戸	RC
2024/05/07	グリーンパーク保木間足立区保木間一丁目	竹ノ塚駅18分	2,290万円	33.8万円	67.77㎡	3LDK	5階 / 9階建	南	1989年	32戸	SRC
2021/11/18	ラレーブ竹の塚足立区竹の塚六丁目	竹ノ塚駅3分	2,498万円	42.3万円	59.05㎡	2LDK	3階 / 9階建	南	1989年	32戸	SRC
2022/09/04	アイディパレス渕江足立区保木間二丁目	竹ノ塚駅20分	2,480万円	37.1万円	66.81㎡	2SLDK※Sはサービスルーム	3階 / 7階建	南	1994年	31戸	RC
2024/09/24	TKハイム西新井足立区栗原二丁目	西新井駅10分	1,680万円	31.3万円	53.76㎡	2DK	1階 / 4階建	東	1988年	14戸	RC
2024/03/11	ライオンズガーデン西新井足立区栗原四丁目	西新井駅14分	2,480万円	41.1万円	60.27㎡	2SLDK	2階 / 7階建	南東	1992年	42戸	RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は東京都で43.2%上昇、足立区では1.6%上昇しています。

1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格

東京都

95.5万円/㎡

前年比+43.2%

足立区

48.6万円/㎡

前年比+1.6%

マンション概要

マンション名	セザール竹ノ塚
所在地	東京都足立区六月一丁目
交通	東武伊勢崎線竹ノ塚駅徒歩18分
築年月	1989年
階数	4階建
総戸数	24戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

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